逗子といえば海！とお考えになる方も多いはず。逗子の魅力は山！でもあります。海と山が近いコンパクトな逗子のまち。この廃工場は、逗子駅から東に徒歩で約20分。逗子や隣町の鎌倉・横須賀によく見られる山間の「谷戸」と呼ばれる緑に囲まれた住宅地にあります。
廃工場の東側も西側も緑に囲まれており、豊かな自然環境が特徴です。取り残された廃工場は、倉庫のような外観。一部増築を繰り返したのか、つぎはぎのような建物です。土地の権利も借地権で、一般的には料理するのが難しい不動産、かもしれません。そして、元々が工場ですから、建物のスペックも最小限。床も土間でがらんどうの空間です。
ですが！このがらんどうであることは見逃せません。柱のない広々とした空間の不動産って、そんなには多くないのです。ハードユースに耐えうる床の素材、天井を取り払ってしまえば大空間になりそうなこと、そして、元々工場だったという使われ方の歴史。逆にいえば希少価値も高く、諸条件から購入するイニシャルコストも抑えられます。捉え方次第で、ポテンシャルの高い遊休不動産ではないでしょうか。
施設のアイデアや運用のアイデアで、面白い使われ方ができるよ！寡黙なファサードからそんな風な問いかけが聞こえてくる、面白物件です！

物件詳細

所在	---
交通	京浜急行電鉄「新逗子」駅から徒歩17分・JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅から徒歩20分
土地面積	---	権利・契約種類	---
礼金	---	敷金	---
管理費又は共益費	---	償却	---
建物構造・規模	木造スレート葺平屋	間取り	---
現況	空き工場	引渡し日	相談
地目	---	容積率	100%
建ぺい率	50%	用途地域	第一種低層住居専用地域
建築年月	不詳	取引様態	媒介
情報更新日	---	次回更新予定日	---
備考	※借地に対する地代の支払い等、土地の賃貸借契約に基づく諸費用が必要です